INTRODUCCIÓN AL TEMA

OBJETIVO GENERAL:
El alumno reafirmará sus conocimientos en la programación, supervisión y control de una construcción real.


LA SUPERVISIÓN DE OBRA

(Solis, 2004)

La supervisión de obra es un factor determinante para el éxito o como para el fracaso de un proyecto arquitectónico (constructivo). Un número grande de problemas estructurales y de servicio en la construcción no son atribuibles a deficiencias de diseño o de los materiales, sino principalmente, al mal desempeño de la supervisión.

El profesional que desempeña el trabajo de supervisión de obra se enfrenta  no sólo a problemas de carácter técnico, sino también a conflictos generados por la interacción humana. Además de las competencias necesarias para afrontar los problemas de carácter técnico y humano, el supervisor de obra debe contar con un conjunto de valores y actitudes positivas para el adecuado desempeño de su labor (Competencias laborales). Para el cumplimiento de sus objetivos, la supervisión de obra deberá hacerse bajo un uso correcto de los medios de comunicación a su alcance, principalmente la bitácora de obra.

DEFINICIÓN E IMPORTANCIA DE LA SUPERVISIÓN DE OBRA.

De acuerdo al diccionario de la Real Academia Española:

Supervisar: “Ejercer la inspección en trabajos realizados por otros.” Se basa en un ciclo de 4 funciones principales:

        Planeación

     Organización

     Dirección (Ejecución)

     Control

Siendo la supervisión del trabajo una de las herramientas usadas para ejercer la dirección.

El manual de supervisión del concreto (Act, 1995), define la actividad de supervisar como: “Asegurar que se logren fielmente los requisitos y propósitos plasmados en planos y especificaciones.”

En los proyectos de construcción, la supervisión es ejercida tanto por el constructor como el propietario. La supervisión que realiza el equipo del constructor está altamente orientada a la función administrativa y hace uso principalmente del ejercicio de la autoridad, la delegación de funciones y la utilización de medios de comunicación entre un equipo humano (cuadrillas). Sin embargo, no es la única función administrativa que realiza, ya que participa también en el ejercicio del control.

La supervisión es responsable que el tiempo de ejecución y la calidad corresponda con lo planeado, y es corresponsable junto con el personal administrativo de  la empresa de ejercer el control de los costos. Además la supervisión, como parte del equipo del contratista y la higiene del personal técnico y obreros asignados a la obra, y sobre el impacto que los procesos constructivos tengan sobre el medio.

La supervisión podrá cumplir cada una de estas responsabilidades siempre que cuente con el apoyo de la dirección de la empresa, que será la responsable de las condiciones generales de operación. Por poner algún ejemplo:

Si la constructora no tiene una política de seguridad en la obra y no pone a su disposición del supervisor los recursos necesarios, este se verá impedido de realizar una labor eficiente en este rubro, o si los materiales no son comprados en el momento adecuado y llegan con retraso a la obra, la supervisión difícilmente podrá cumplir con los programas de ejecución.